|
Sam kosztorys jest dokumentem określającą wyrażoną w pieniądzu wartość obiektów lub robót budowlanych, wyliczona według ustalonych metod. Dobrze wykonany kosztorys daje Inwestorowi lub Wykonawcy możliwość zaoszczędzenia nawet do kilkunastu procent kosztów remonu czy budowy. Daje możliwość podzielenia i określenia kosztów danego etapu budowy lub remontu oraz przedstawia specyfikację kosztową różnych elementów składowych inwestycji czy wykonanych prac co pozwala na uniknięcie chaosu przy wprowadzaniu przez Inwestora zmian podczas realizacji prac. Kosztorys pozwala również na przeanalizowanie różnych wariantów rozwiązań budowlanych na każdym etapie budowy określoną w wartości finansowej. Kosztorysy budowlane opracowywane przez naszą firmę są zgodne z polskimi przepisami i normami w oparciu o aktualne ceny z katalogów Sekocenbud oraz przy ścisłej współpracy z Zamawiającym. Nasze wyceny sporządzamy na podstawie projektów budowlanych lub wykonawczych, przedmiarów dostarczanych przez Zamawiającego oraz na podstawie obmiarów robót, które możemy zrealizować osobiście na terenie budowy. Nasze opracowania kosztorysowe cechuje terminowość ich ukończenia, wysoki poziom jakości oraz precyzji. Koszt wycen i kosztorysów budowlanych jest stosunkowo niski w odniesieniu do cen oferowanych przez konkurencyjne biura kosztorysowe. Nasze biuro oferuje również pełnozakresowe doradztwo budowlane,audyt energetyczny dla osób lub instytucji starających się o dotację z funduszy termomodernizacyjnych. Wykonujemy zlecenia dla biur projektowych, które obejmują pełny harmonogram kompleksowych robót budowlano-montażowych do poszczególnych projektów. Nasze przedmiary robót wykonujemy na podstawie dostarczonych projektów, następnie eksportujemy wyniki do programu kosztorysowego. Efektem jest możliwość uzyskania kosztorysu w różnych postaciach zależnych od statusu prawnego danej inwestycji. Firma mieści się w Bielsku-Białej lecz zasięg świadczonych usług to nie tylko Bielsko lecz cała Polska. Wykonujemy również dla klientów starających się o kredyt na budowę specjalny kosztorys dla banku. KOSZTORYS INWESTORSKI Jest on przygotowywany na zlecenie Inwestora w oparciu o przedmiar robót określając kalkulację kosztów wykonania robót czy inwestycji. Warunkiem wykonania kosztorysu inwestorskiego jest określenie założeń wyjściowych , przedmiar robót oraz wytyczne dotyczące wykonywanych prac. W przypadku prac remontowych projekt obiektu może być zastąpiony szczegółową inwentaryzacją wraz z protokołem określającym technologię wykonania robót oraz ich rodzaj i ilość. Stawki oraz wartości (R, M, S) wraz z narzutami kosztów pośrednich i zyskiem kalkulacyjnym ustalane są z Zamawiającym. KOSZTORYS OFERTOWY Stanowi on kalkulację dla Wykonawcy do ustalenia ceny oferty wykonanej na bazie przedmiaru przez Zamawiającego. Warunkiem sporządzenia kosztorysu ofertowego jest by wykonawca przedstawił pełną dokumentację projektową obiektu lub robót do wykonania. Niezbędny jest też przedmiar robót lub protokół typowania robót ( w przypadku remontu) określający rodzaje i ilości robót oraz technologię ich wykonania. Wszelkie założenia oraz protokoły danych wyjściowych wraz z jednostkowymi normami nakładów rzeczowych, kosztami pośrednimi, zyskami ustalane są z Zamawiającym. Dodatkowo wykonana dokumentacja kosztorysowa zostaje wzbogacona o różnego rodzaju podpowiedzi w trybie zapytań ofertowych na konkretne materiały budowlane. KOSZTORYS ZAMIENNY By go wykonać niezbędny jest protokół konieczności, pełna dokumentacja projektowa wraz z przedmiarem robót. KOSZTORYS POWYKONAWCZY Warunkiem sporządzenia tego rodzaju kosztorysu jest dostarczenie przez Wykonawcę pełnego harmonogramu wykonanych prac wraz z podziałem na procesy technologiczne oraz określenie podstawy kosztorysowej, ceny czynników produkcji oraz kosztów pośrednich i zysku. DOKUMENTY NIEZBĘDNE DO WYKONANIA WYCENY
Wszystkie wykonane przez nasze biuro kosztorysy są archiwizowane i przechowywane przez okres 5 lat. W okresie tym istnieje możliwość wprowadzania uaktualnień i poprawek. W przypadku braku dokumentacji istnieje możliwość wykonania przez nasze biuro obmiarów i wykonania pełnej dokumentacji technicznej. koszt,wyceny,pomiary |